Für die Stadt Chemnitz wird in diesem Jahr ein neuer „Qualifizierter Mietspiegel“ erstellt. Die Erarbeitung dieser für Mieter und Vermieter gleichermaßen wichtigen Orientierungshilfe erfolgt durch eine Arbeitsgruppe, der Vertreter des Mietervereins, die beiden Vermietervereine, der Unternehmen und Genossenschaften der organisierten Chemnitzer Wohnungswirtschaft sowie der Stadt Chemnitz angehören. Das Amtsgericht Chemnitz steht der Arbeitsgruppe beratend zur Seite.

Eine der wesentlichsten Säulen des Mietspiegels ist die Erhebung aktueller Mietdaten des Chemnitzer Wohnungsmarktes. Um diese unverzichtbaren Informationen für den neuen Mietspiegel zu erhalten, wird im Zeitraum 05. Oktober 2009 bis 20. November 2009 im Auftrag der Stadt Chemnitz eine Mieterbefragung durchgeführt. Mit der Realisierung dieser Befragung wurde das Chemnitzer Unternehmen Chempirica – Markt- und Meinungsforschung, Michael Urban & Ulrich Weiser GbR beauftragt. Die Erhebung wird in Form eines persönlichen Interviews stattfinden.

Für die Befragung wurden im Rahmen eines statistischen Zufallsstichprobenverfahrens ca. 12.000 Haushaltsvorstände ausgewählt, von denen zunächst 2.000 befragt werden. Diese Mieter werden in den nächsten Tagen von der Firma Chempirica ein Anschreiben mit der Ankündigung der Befragung gemeinsam mit einem Schreiben der Oberbürgermeisterin der Stadt Chemnitz und einem Informationsblatt erhalten. Dort finden sich neben weiteren wichtigen Details auch Kontaktmöglichkeiten und Ansprechpartner zur Befragung.

Um ein möglichst repräsentatives Bild der Mietpreissituation in der Stadt Chemnitz zu gewinnen, werden in die diesjährige Befragung auch vermietete Wohnungen in Ein- und Zweifamilienhäusern einbezogen. Da für die Stichprobenziehung zur Befragung keine Informationen über die tatsächlich vorhandenen Eigentums- bzw. Mietverhältnisse in den ausgewählten Adressen zur Verfügung stehen, kann nicht ausgeschlossen werden, dass Eigentümer, die insbesondere in Ein- und Zweifamilienhäusern das Wohneigentum selbst nutzen, in die Stichprobe aufgenommen wurden. Für den Fall, dass Eigentümer eine Anmeldung für die Durchführung der Befragung erhalten, finden sich im Informationsblatt, das der Anmeldung beiliegt, Kontaktmöglichkeiten, um die Befragung im Vorfeld abzusagen.

Die Erhebung, die Fragestellungen zur Miete, zur Größe der Wohnung, zum Baujahr des Gebäudes sowie zur miethöherelevanten Wohnungsausstattung enthält, wird ca. 15 Minuten in Anspruch nehmen. Die Interviewer sind Mitarbeiter der Firma Chempirica und werden sich entsprechend ausweisen.
Die Teilnahme an der Befragung ist freiwillig. Jede nicht erteilte Auskunft verringert die Zuverlässigkeit der Ergebnisse. Deshalb ist die Stadt Chemnitz auf Ihre Unterstützung angewiesen. Zudem hat der Gesetzgeber Vorsorge getroffen, dass der Schutz der persönlichen Daten gewahrt bleibt. Die Angaben werden auf der Basis der gültigen Datenschutzgesetze streng vertraulich behandelt und nach der Mietspiegelerstellung vernichtet. Ebenfalls sind die Interviewer zur Geheimhaltung verpflichtet.

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