Das Kuratorium Stadtgestaltung hatte in seiner 6. Sitzung am 11.03.2011 empfohlen, ein geeignetes Verfahren anzuwenden, um die Dimension eines neuen Baufeldes am Johannisplatz festzulegen (PM 159 vom 11.03.2011). Auf Einladung von Bürgermeisterin Petra Wesseler und unter Moderation von Prof. Barbara Hoidn, Mitglied des Kuratoriums, fand jetzt ein Workshopverfahren statt: Vier Architekturbüros aus Chemnitz und Umgebung hatten sich mit der städtebaulich sehr anspruchsvollen Situation zwischen Zentralhaltestelle, Chemnitz-Plaza und ehemaliger Sparkasse auseinandergesetzt. Vor dem Krieg befand sich hier der Beckerplatz; durch die Neuanlage des Johannisplatzes mit seinen großzügigen Freiflächen ist es städtebaulich Ziel führender, eine attraktive Lauflage mit Geschäften von der Zentralhaltestelle bis zum Anschluss an die bestehenden Gebäude und weiter zur Straße der Nationen zu führen und dabei auch den Lieferhof abzuschirmen.

Im Workshop am 13. Juli 2011 wurden von den geladenen Architekten vier sehr unterschiedliche städtebauliche Ansätze für diesen Bereich vorgeschlagen und im Ergebnis der anregenden Diskussion mit den Büros und Vertretern der Ämter des Baudezernates die Rahmenbedingungen für die weitere Arbeit ermittelt: Es ist richtig und sinnvoll, in diesem Bereich ein Baugrundstück zu schaffen um das Karree abzuschließen und Investoren zur Bebauung anzubieten. Vorgeschlagen wird ein Baukörper auf quadratischem Grundriss, der durch das Abrücken von der Giebelseite der denkmalgeschützten Sparkasse die reichhaltig gegliederte Fassade sichtbar lässt und zugleich in der Bauflucht der Sparkasse zur Zentralhaltestelle führt. Eine kleine platzartige Aufweitung zwischen dem Chemnitz-Plaza und dem neuen Baukörper reduziert den Engpunkt in diesen Bereich und lässt Raum für eine Außendarstellung der Geschäfte/ Außengastronomie.
Die im Workshop gewonnenen Erkenntnisse werden in den Entwurf eines Bebauungsplanes eingearbeitet, der den Stadträten nach der Sommerpause vorgelegt werden wird; es wird sich die öffentliche Auslegung und Erörterung des Bebauungsplanentwurfes anschließen. Ziel ist es, die Baurechte zum Jahresende soweit konkretisiert zu haben, dass das neu gebildete Grundstück interessierten Investoren zur Bebauung angeboten werden kann.

Bürgermeisterin Petra Wesseler: „Die von den Architekturbüros gezeigten sehr unterschiedlichen und qualitativ hochwertigen städtebaulichen Überlegungen für diesen Bereich haben gezeigt, dass die Anregung des Kuratoriums Stadtgestaltung richtig war, eine komplizierte städtebauliche Situation in Varianten zu untersuchen, um zur besten Lösung zu gelangen. Das gewählte Verfahren eines Workshops verknüpft die intensive fachliche Diskussion mit einem zeitlich straffen Arbeitsablauf.“

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